Veelgestelde Vragen Onderdak met Aandacht
Ben ik geschikt?
Iedereen kan een kamer aanbieden. Alleenstaand of als gezin. Jong of al wat ouder.
Is mijn huis hiervoor geschikt?
Iedere kamer kan worden aangemeld voor het project Onderdak met Aandacht. Of het een kamer op zolder is, in een huis of in een appartement.
Ben ik mijn privacy kwijt?
Je spreekt van tevoren af welke ruimtes van het huis gemeenschappelijk zijn en welke niet. Zodat je bijvoorbeeld de woonkamer voor jezelf kunt houden.
Moet ik de jongere begeleiden?
De jongere wordt begeleid door een ambulant begeleider.
De begeleider komt één keer per week bij de jongere langs om te kijken of alles goed gaat en samen met de jongere te werken aan de begeleidingsdoelen.
Gaat het om probleemjongeren?
Jongeren die in aanmerking komen voor een kamer bij het project Onderdak met Aandacht zijn “gewone” jongeren die naar school gaan en/of werk hebben. Alleen hebben zij vaak geen steunend netwerk bij wie zij terecht kunnen.
Wat krijg ik er als verhuurder voor terug?
Naast het feit dat je huur ontvangt, zijn jongeren vaak bereid iets terug te doen. Bijvoorbeeld de hond uitlaten, even oppassen, een klusje in huis of een boodschap meenemen.
Moet ik mij extra verzekeren?
Het is verstandig om dit als verhuurder na te vragen bij de eigen opstal- en inboedelverzekeraar.
Moet ik belasting betalen over de huurinkomsten?
De Belastingdienst stelt de jaarlijkse kamerverhuurvrijstelling vast. In 2021 mag je tot € 5.668,- een kamer verhuren zonder dat er belasting over moet worden betaald.
Raak ik mijn huurtoeslag kwijt?
Als de jongere staat ingeschreven op het adres en als er sprake is van een schriftelijke huurovereenkomst, geef dan binnen vier weken bij de Belastingdienst door dat je een kamer verhuurt. Dan telt de kamerhuurder niet mee voor de huurtoeslag.
Mag ik een kamer verhuren in een huurhuis?
We werken met tijdelijke huurcontracten; dat zal positief meewerken in het nemen van een besluit. Uiteindelijk besluit de eigenaar van de woning of de woningstichting of ze toestemming geven.
Is corona een extra risico?
Zowel met de verhuurder als met de jongere wordt gesproken over het zorgvuldig omgaan met elkaars gezondheid. Met elkaar maken we daar afspraken over. We denken dat het project Onderdak met Aandacht ook mooie kansen geeft en kan helpen tegen eenzaamheid. Zowel bij de verhuurder als de jongere.
Staat de vraag er niet bij? Stel deze dan gerust!
Ina van der Giessen
Mail: ivdgiessen@cjgbarneveld.nl
Mobiel: 06-23411081